**Appartamento Luminoso in Zona Ponente, prospiciente via Roma** Scopri questo appartamento situato in una delle zone più ricercate di Ponente, proprio prospiciente via Roma. Con una superficie commerciale di 65 m² e calpestabile di 60 m², questa proprietà offre spazi ben distribuiti e un'esposizione angolare che garantisce luminosità durante tutto il giorno. L'ingresso conduce a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il disimpegni ti accompagnano verso un ampio soggiorno e una camera da letto, entrambi dotati di accesso diretto a due dei tre balconi, ideali per godere di una vista panoramica sulla città. Il bagno è funzionale. Situato al secondo piano, l'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto. Costruito nel 1940 circa, l'immobile conserva lo stile dell'epoca e si presta a diventare una residenza unica nel suo genere. Nonostante il riscaldamento non sia disponibile, l'orientamento Nord, Sud ed Est assicura un'ottima ventilazione naturale. Classe energetica G con un consumo di energia di 16,42 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un vero gioiello nel cuore di Ponente!